本当に正しい物件購入判断ができていますか?

10,000名以上の顧客データベースを基に現役不動産投資家集団が分析・開発!

物件の空室リスクや賃料変動を分析し、
将来の収益性を予測


Re:Camp Gateは、10000名以上の不動産投資家の顧客データベースを基に開発された、
不動産の購入・運営・売却の際に必要な数値を計算可能にしたクラウド型シミュレーションツールです。
面倒なアプリのダウンロード不要!スマホやタブレットでいつでも、どこでも気軽に利用できます。


今なら期間限定で「完全無料」でご利用いただけます。
物件の情報や金額を入力するだけで、物件の評価を診断することができます。


Re:Camp Gateは以下の方の使用を特におすすめしております。

実際に運営するために必要なシミュレーション機能を無駄なく網羅できるように設計されています。

Re:Camp Gate 5つの特長

現役不動産投資家が設計・利用

物件に必要な項目を徹底分析
シミュレーション可能に

不動産投資では様々なシミュレーションが行えます。しかしあまりに細かすぎるシミュレーションは時間と手間がかかりますし、購入判断スピードが重要視される局面においては、マニアックなシミュレーションは無駄な時間になってしまうことも多くあります。
そこで、特に重要である項目に絞ってシミュレーションをできるように項目を分析しました。
会社をリタイアしたプロの不動産投資家が実際に利用する本格派のシミュレーションツール、それがRe:Camp Gateになります。

表面利回りだけではなく将来価値を予想

本当に買って良い物件か明確に判断

物件購入する際に、表面利回りだけで判断していませんか?
物件の購入には税金や減価償却などを加味して、最終的にしっかりと手元に利益が残るかどうかが一番重要です。

Re:Camp Gateでは、空室リスクや賃料変動はもちろん、税引き後キャッシュ・フローから、売却した時の税引き後キャッシュ・フローまで、将来に渡る価値キャッシュ・フローを全て算出できます。所有時間3分で、本当に買うべきかどうかが判断できるようになります。

17個以上の機能が無料で利用

完全無料で利用可能

Re:Camp Gateは、完全無料で提供いたします。
おそらくこのクオリティで完全無料で利用できるシミュレーションツールは他にはないと思っております。

不動産投資シミュレーションツールはいくつかありますが、未だにEXCELベースのものが多かったり、項目なども見づらかったりで投資家目線で本当に使いやすいツールが少ないのが現状です。

実践する不動産投資家が、実際に自分たちで利用したいツールとして開発されたのがこのサービスです。
完全無料でより多くの投資家の皆様に提供できればと考えています。

PC、スマホ、タブレットで使える

クラウド型アプリケーションだから
ネット環境があればどこでも使用可

どこでも、どの端末でも使用できる ように、Re:Camp Gateはクラウド型アプリケーションとして開発しました。
ネット環境があれば、PCやスマホ、タブレットでどこでも利用可能です。

不動産投資において購入判断スピードは最重要です。
ちょっとした遅れで良い物件を逃すこともたくさんあります。
良い物件に出会った時、物件見学時の外出先でも、スマホなどで簡単に利用して本格的なシミュレーションを行うことができ、より早い購入判断につなげることができます。

そのまま銀行へ事業計画書として提出!

シミュレーション結果を簡単にPDF出力でき、
銀行提出用の事業計画書として利用できます。

物件購入時に、一番重要である銀行融資。
融資を引き出すために事業計画をしっかり銀行へ説明できるかがとても重要です。

このシミュレーションを提出するだけで、積算評価はもちろん、税引後のキャッシュフローからデッドクロスまで不動産に無知な担当者へも簡単に説明することができます。

Re:Camp Gate でできること

お手持ちの物件、購入検討中の物件を簡単にシミュレーション

Re:Camp Gateでは、不動産投資で重要である、以下の難しいシミュレーションが簡単に行えます。

減価償却を加味した税引き後
キャッシュフロー

不動産投資で重要なのは、税金や経費などを差し引いて手残り現金がいくらになるかです。
また、減価償却により建物や設備などを経費として含めることが税引き後のキャッシュフローとなります。
減価償却を加味した税引き後のキャッシュフローが簡単に計算できます。

物件のデッドクロスが
簡単にわかる

デッドクロスとは、減価償却よりローンの元本返済額が上回る状態です。税金が上がり、黒字なのに資金繰りが厳しくなる可能性があります。

デッドクロスがいつ来るのかを前もって把握し、最適な拡大戦略を組ことが大事です。
物件のデッドクロスも簡単にシミュレーションすることができます。

空室率・家賃減少など
ストレス条件を加味できる

物件のシミュレーションで見込む必要があるのが、「空室率」や「家賃減少」など起こりうるストレスを加味しておくことです。
Re:Camp Gateは3種類のストレス条件を設定することができ、より厳しくシミュレーションすることができます。

個人・法人などを加味できる
 

不動産投資は、個人で行うか法人で行うかによって税金面などで大きな違いがでます。
個人・法人の税率などを加味して、あなたに合わせた数値が算出可能です。

このシミュレーションを簡単に行うことができます。
全ての項目を入力してもたった3分でシミュレーションすることができます。

Re:Camp Gateで
シミュレーションできる項目

家賃収入
必要経費
減価償却費
支払利息
帳簿上利益
納税額
返済元金
年間インカムゲイン
累計インカムゲイン
借入残高
残債利回り
ROI
投資回収比率
自己資金推移

まずは一度お試し下さい

Re:Camp Gateは登録すれば無料で使用いただけます。
使い方を解説したマニュアルもあるので、使えるかどうか心配されている方でも簡単にご利用いただけます。
まずは一度ぜひお試し下さい。

Re:Camp Gateの無料利用は
こちらから

STEP 1
フォームを入力
して無料登録
STEP 2
届いたメールに記載
のURLにアクセス
STEP 3
数値を入力して
利用開始

姓・名・メールアドレスをご入力の上、「今すぐ無料利用する」ボタンを押して下さい。
メールアドレスの入力を間違えますと、メールが届きませんので、お間違いの無いようご注意下さい。


必須
必須
必須メールアドレス

※メールが届かないことが多いため、携帯メール(icould.com、docomo.ne.jp、ezweb.ne.jp、softbank.ne.jp)での登録は避けていただきますようお願い致します。