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不動産投資をしっかり戦略的に考えている、信頼できる会社だと思いました

石田和人様(仮名)

32歳

外資系IT企業勤務

参加プログラム

格安物件仕入れプログラム

6ほど前に、他社からのテレアポをきっかけに不動産投資をスタート。2019年2月に弊社の格安物件仕入れプログラムに入会し、5月に宮城県の底地を購入(見込利益:500万円)

-簡単な自己紹介をおねがいします。

石田和人(仮名)と申します。
外資系IT企業勤務しており、現在32歳です。不動産投資歴は6年になります。

-不動産投資に関心をお持ちになったのはいつ頃、どのような経緯からでしょうか?

6年ほど前に、不動産会社からテレアポがきっかけで不動産投資に興味を持ちました。その時、新築の区分マンションを購入しました。大田区の物件になりますね。
そして、2年ほど前に2つ目の物件を購入しました。中古の区分マンションになります。
3つ目は、埼玉県所沢市の物件で、14部屋ある一棟アパートを購入しました。
でも、これらの物件はすべて売却しようと考えていて、今そのために動いています。

-不動産投資を勉強する上で難しく感じたこと、不安に感じた事、課題に感じたことはありましたか?

まず、勉強の仕方が分からなかったことですね。情報はWeb上でいくらでも得られますけど、でも「どうやって勉強すれば良いのか?」が分かりませんでした。もちろん、自己流で勉強はしていましたけど、「果たして本当にこれで良いのか?」とか、「体系的に学べているのか?」などが分からずに不安でした。

-NSアセットマネジメントをいつどこで知りましたか?

2019年1月に、楽待さんのメルマガで初めて知りました。

-弊社の第一印象はどうでしたか?

とにかく、「ちゃんとしている会社だな」という印象を持ちましたね。不動産投資を、しっかり戦略的に考えている会社だと分かり、NSさんなら信頼できるなと思いました。

-他社のセミナーは参加されましたか?参加された場合、どういった点を重要視していましたか?

NSさん以外のセミナーも幾つかリストアップしましたが、自分が知らない領域のことをもっと知りたいと思っていたので、既に知っている内容のセミナーは除外しました。
実際に参加した際に見ていたのは、とにかく「怪しくないかどうか?」ですね。他社はセミナー終了後、すぐに物件紹介などあったため、「騙されるのではないか?」と不安を感じました。なので、入会しようとは思いませんでしたね。

-他社のセミナーで、「こんな会社・専門家は嫌だな」と感じたことはありましたか?

あるセミナー講師は、不動産業者なのに不動産投資にネガティブな話をしていましたが、さすがに「この人には相談したくないな」と思いました。

-弊社の格安物件仕入れプログラムに関心をお持ちになったのはいつ頃、どのような経緯からでしょうか?

楽待のメールマガジンでプログラムを知りましたが、最初は「何だか難しそうな内容だな」と思いました。でも一方で、「これだったら儲かりそうだな」とも思いました。また、不動産投資のセミナーに、弁護士が登壇するのも珍しいと思い、とても興味を持ちました。
それで、2019年の2月にセミナーに参加し、そのままプログラム入会を決めた。

-弊社のコンサルティングやサポートに申し込もうと思った理由はなんですか?

まず、セミナーの内容が分かりやすかったこと。そして一番大きいのは、自分がやりたいと思ったことにうまくフィットしていたことですね。

-依頼する上で不安に感じた点はありましたか?

当日、申し込みしなければならなかったので、その点が少しハードルに感じました。
あと、コンサル料も決して安くは無いので、きちんとサポートしてくれるかも不安がありました。

-実際に依頼した感想や、気付いた点はありますか?

知識についてはセミナーでかなり網羅されていましたが、学んだことを実際にやってみると予想以上に難しかったです。でも、不安に思った点はすぐ聞けるので、取り組みやすく思えました。
例えば、物件のシミュレーションで、物件購入~出口戦略と、トータルでサポートしていただけた点が良かったです。また、諸費用等、分からない点が多かったですが、その辺もきちんとアドバイスしていただけたので安心でした。
また、土地家屋調査士や税理士を紹介していただいたので。法人立ち上げるきっかけにもなりました。

-依頼後の成果はいかがですか?

2019年5月に、競売で宮城県の物件を1件購入できました。底地ですが、少なく見積もって500万以上の利益は出ると思います。
また、現在保有している物件を整理している中で、無事購入できたので、その点も良かったです。

-弊社のここを改善してもらえると嬉しいという点は、ありますか?

入会当時のことですが、「もっと的を射たアドバイスが欲しい」と思ったことがありましたね。あと、できれば法務上のアドバイスをもう少しスピーディーにいただけると有難いな、と思います。

-これから弊社に依頼を検討している方に対して、先輩としてのアドバイスなどあればお願いします。

まず、基礎からしっかりと勉強したい方には、「Re:Camp Webスクール」から始めることをお勧めしますね。
サポートプログラムはある程度、不動産に対する知識や見解を持ってからの方が取り組みやすいかなとは思います。

-最後に、今後の抱負とNSアセットマネジメントへの期待があればお願いします。

私自身は、サラリーマンをなるべく早くリタイアできるようにしたいと考えています。できれば、35歳までにリタイアしたいので、そのためにもまずはキャッシュを増やしていきたいと思います。
NSさんには、不動産を起点として新たなプログラムを見つけて行って欲しいなと思います。